Altbausanierung in Stuttgart

Altbau sanieren und modernisieren Meisterbetrieb seit 35 Jahren

Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um Altbausanierung und Modernisierung in Stuttgart. Spezielle Materialkenntnisse und die umfassende Ausbildung unserer Mitarbeiter in verschiedensten Gewerken machen uns zu Ihrem kompetenten Partner.

Wir begleiten Sie bereits vor Beginn einer Sanierungsmaßnahme bei der Planung und Koordination der notwendigen Schritte und auch während der Durchführung und nach Abschluss Ihres Projektes.

Mit unserem eingespielten Team sind wir der richtige Partner für individuelle Altbausanierung in Stuttgart. Wir stehen für höchste Qualität sowie für zuverlässige und termingerechte Arbeitsausführung.

• Altbausanierung
• Altbau Renovierung
• Albau Modernisierung
• Aus- und Umbau

Altbausanierung aus einer Hand!

Badsanierung.

Wir gestalten Ihr Bad nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen – bequem, praktisch und einfach schön, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Feuchte Wände sanieren.

Nasse Wände? Feuchte Keller? Wir haben die Lösung und sind gerne für Sie da. Sprechen Sie uns einfach an!

Keller sanieren.

Ihr Fachbetrieb bietet Sanierungen an und sorgt für Kellerabdichtung und Kellerisolierung im fairen Preis- Leistungs-Verhältnis.

Fassadensanierung.

Wir sind ein erfahrenes Unternehmen, das sich durch Fachkompetenz in unseren Leistungsbereichen: Altbausanierung und Modernisierung von Gebäuden.

Heizungssanierung.

Sie wollen Energie effizient nutzen und Kosten sparen? Dann haben wir für Sie die richtige Lösung parat!

Altbau Decke sanieren.

Dank moderner Techniken und Materialien lässt sich der Bereich über unseren Köpfen vielfältig gestalten. Wir führen und installieren die unterschiedlichsten Deckensysteme.

Mauerwerk Sanierung.

Wir schützen Ihre Bausubstanz, erhalten den Bauwert und sorgen für ein Höchstmaß an lang anhaltender Sicherheit für Ihre Immobilie.

Schimmel entfernen.

Unsere Leistung, Ihre Zufriedenheit. Bei einem Schimmelschaden haben sich folgende Arbeitsschritte bewährt. Wir forschen nach der Ursache der Schimmelbildung.

Sanierung bei Wasserschaden.

Rohrbruch, Wasserschaden oder Heizungsstörung? Unser Notdienst ist für Sie da: 0177 84 74 646

Betonsanierung

Ob freiliegende Bewehrungen, Betonabplatzungen, Risse oder deren resultierende Folgen wie Feuchtigkeit oder Kondensat in Keller, an Wänden und Decken: Hierfür sind wir ein spezialisiertes Team und unterstützen Sie bereits vor Beginn einer Sanierungsmaßnahme bei der Planung und Koordination der notwendigen Schritte.

Feuchtigkeit aus der Umgebungsluft in Verbindung mit dem CO2 können eine Stahlkorrosion entstehen lassen. Rissbildungen im Bauteil sind ebenfalls ein sehr häufig vorzufindendes Schadensbild. Thermische oder mechanische Einflüsse können Ursachen dafür sein.

Ziel der Betoninstandsetzung und Betonsanierung ist es, mit Hilfe eines gewählten Instandsetzungskonzeptes, das Bauteil unter der Berücksichtigung der jeweiligen Funktion und Belastung für eine maximale Nutzungsdauer instand zu setzen und zu schützen.

 

Korrosionsschutz

Vermeidung von Schäden an metallischen Bauteilen: Nach Beurteilung der Schadstellen werden wir den zerstörten Beton abstemmen und die freiliegenden Bewehrungseisen mechanisch durch Sandstrahlen entrosten – Korrosionsschutz der freigelegten Bewehrung. Anschließend: Aufbringen der Haftbrücke, Einspachteln des Reparaturmörtels und abschließendes Oberflächenfinish.

 

Umbau aus einer Hand

Ihr Fachbetrieb für Renovierung, Sanierung und Umbau im Raum Stuttgart und Umgebung. Wir sind ein erfahrenes Unternehmen, das sich durch Fachkompetenz in unseren Leistungsbereichen auszeichnet.

• Statische Umbauten
• Eigene Hausstatik durch unseren Hausstatiker Dipl.-Ing. (FH)
• Alfred Müller IWE/SFI
• Kellerwandisolierung
• Schimmelbeseitigung
• Feuchtigkeitssanierung
• Rohr- und Kanalverlegung
• Maurer- und Putzarbeiten

 

Innenausbau in Stuttgart aus einer Hand

Innenausbau ist ein dehnbarer Begriff. Wir sind darauf spezialisiert, ein breites Spektrum an Dienstleistungen unseren Kunden aus einer Hand anzubieten. Wenn Sie beispielsweise Ihr Bad renovieren möchten und eine Veränderung anvisiert haben, ist es einfach nur sinnvoll ein Unternehmen zu wählen, welches alle Leistungen aus einer Hand anbietet. Sie wollen in Ihrem neuen Bad vielleicht eine Trockenbauwand oder eine abgehängte Decke mit Spots installieren, dann benötigen Sie keine zusätzliche Firma, sondern nur das Bauunternehmen Gensmantel!

 

Altbau und Statik – Von A wie Anbau bis U wie Umbau

Statische Berechnungen für Altbauten garantieren, dass das Haus sicher steht. Ob ein Anbau, Dachausbau, Wanddurchbruch oder Umbau – ein Tragwerksplaner stellt sicher, dass alle Veränderungen die Standfestigkeit des Hauses nicht überlasten.

Bei statischen Berechnungen ist Sorgfalt gefragt. Deshalb darf das bereits vorhandene Gebäude in den Kalkulationen des Statikers nicht fehlen. Die Bestandsanalyse des Tragwerks sorgt für eine sichere Planung bei der Sanierung. Wann Statiker vorgeschrieben sind, hängt vor allem vom Umbau ab.

Unterschiede Altbausanierung und Modernisierung

Es gibt verschiedene Gründe, warum sich ein Immobilieneigentümer dafür entscheidet, ein altes Gebäude zu renovieren, anstatt es abzureißen und neu zu bauen. Zum Beispiel kann es sein, dass der Eigentümer den ursprünglichen Charakter des Gebäudes oder seine historische Bedeutung bewahren möchte. Allerdings gibt es auch einige wichtige Unterschiede zwischen Altbausanierung und Modernisierung.

 

Altbausanierung

Wie der Name schon sagt, geht es bei der Altbausanierung um die Reparatur und Restaurierung einer bestehenden Struktur. Dazu gehört die Beseitigung von Schäden, die durch die Zeit oder die Witterung verursacht wurden, sowie die Aktualisierung veralteter Merkmale wie elektrische Leitungen oder Sanitäranlagen.

Wenn Sie einen Altbau renovieren, ist es wichtig, die vorhandene Struktur zu berücksichtigen und zu wissen, wie viel Arbeit erforderlich ist, um sie auf den aktuellen Stand zu bringen. Sie müssen auch die Kosten einer Renovierung im Vergleich zu einem Neubau berücksichtigen.

Eine weitere wichtige Überlegung ist der historische Charakter des Gebäudes. Wenn Sie diesen Charakter bewahren wollen, müssen Sie Materialien und Techniken verwenden, die dem ursprünglichen Design entsprechen.

 

Altbau-Modernisierung

Bei der Modernisierung wird ein bestehendes Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das kann vom Einbau neuer Fenster und Isolierung bis hin zur kompletten Entkernung des Innenraums und einem Neuanfang reichen.

Wie bei der Altbausanierung müssen Sie die vorhandene Struktur und den Umfang der Arbeiten berücksichtigen, die erforderlich sind, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Sie müssen auch die Kosten eines Modernisierungsprojekts gegenüber einem Neubau berücksichtigen.

Bei der Modernisierung von Altbauten geht es jedoch nicht unbedingt darum, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Bei vielen Modernisierungen wird das Äußere und Innere des Gebäudes komplett verändert.

 

Was ist also das Richtige für Sie?

Wenn Sie den historischen Charakter Ihrer Immobilie bewahren möchten, ist eine Sanierung der richtige Weg. Wenn es Ihnen eher darum geht, die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und zu modernisieren, ist die Modernisierung vielleicht die bessere Option.

 

Altbau Keller und Mauerwerk sanieren

Wenn der Keller feucht ist, sich unangenehmer Geruch oder gar Nässe im Mauerwerk ausbreitet, ist es Zeit, die Kellerabdichtung zu überprüfen und erneuern zu lassen. Ihr Fachbetrieb im Raum Stuttgart bietet Sanierungen an und sorgt für Kellerabdichtung und Kellerisolierung im fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.

 

Schimmelschäden professionell beheben

Unsere Leistung, Ihre Zufriedenheit. Bei einem Schimmelschaden haben sich folgende Arbeitsschritte bewährt. Wir leiten Sofortmaßnahmen ein, wenn Sie uns einen Schimmelschaden melden. Wir forschen nach der Ursache der Schimmelbildung und beheben den Schaden nachhaltig. Wir können Ihnen qualifizierte und kompetente Handwerker zur Verfügung stellen.

35-jähriger Bauerfahrung
Stuttgarter Meisterbetrieb Gensmantel